无人管理小区欠费占到一半

     因为种种原因，我市自来水欠费额度正在逐年扩大。来自市自来水公司的统计数据表明，截止5月末，全市自来水欠费累积已近亿元。巨额的欠费已成为水企的一个沉重“包袱”，城市“以水养水”之路难以为继。

      今年增欠1926万元，累欠近亿

    “天台一期欠水费50万元；荣华居欠水费430万元，小区内水压不够；长江北路某安置小区欠费300余万元，管道漏损严重；石峰区某公司关停，拖欠水费80余万元；清水塘某地区居民拒缴水费80万元……”谈到水费拖欠，自来水公司负责人有列举不完的“素材”。

    大量的欠费可以追溯到1992年，那时，欠费主要来自于一些不景气的企业。其后，来自居民小区的欠费日渐增多。截至去年12月底，全市累计的欠缴水费已达8500多万元，今年又新增欠费1900多万元，减去追回的少部分欠债，累计10150万元，其中包括污水处理费4188.74万元。

    “一方面巨额旧欠难以收回，另一方面新欠水费不断增加，加之全市自来水用量规模逐年缩减、企业规模效益渐失，企业经营日渐艰难。”自来水公司一负责人称。

  无人管理小区欠费占了大头

    所有拖欠水费中，无人管理小区的居民生活用水欠费超过了一半。

    如，2004年起，一家名为凤凰物业的公司陆续撤出其管理的泰华一村、东方花园等10多个小区，造成大量欠费难以追回。而由于自来水公司是与物业公司签订供水合同，小区总表与各户分表总数差额很大，绝大多数用户只认准户内水表数，不愿承担漏损，也导致此后的水费无法正常收缴。

    目前，全市无人管理小区已增至40多家，仍有一些小区正面临物业撤走的困境。天元区某物业公司负责人就坦言，由于小区内水管年久失修，漏损严重，而用户只愿意承担户内表数，物业公司难以承受水损，正准备撤走。

    此外，一些拆迁户、安置户欠费严重，如长江北路某拆迁安置小区，1000多户居民自1994年起就未交过水费，至今累欠300多万元。而一些困难企业的旧欠未清，又增新欠也渐成“正常”现象，一个企业动辄欠费几十万元。

   “一户一表”改造困难重重

    破解这种困境出路是推广“一户一表”改造，但这项工作在我市的开展同样不很顺利，“一年能够完成2000户无人管理小区的改造就很神奇了”。

    早于2002年，我市就启动了“一户一表”改造工程，计划用5年时间完成15万用户的改造。但直至2008年底，全市“一户一表”用户只有10.2万户，其中大部分又为新建小区用户，真正改造的老旧小区用户少之又少。

    “个别恶意拖欠水费者和少数小区对户表改造有意抵制，部分用户因嫌改造太麻烦或成本过高而没有积极性，改造资金缺口大等原因都制约了改造进展。”自来水公司相关工作人员介绍。

    如，天元区荣华居居民用水难，去年经多方协商，拟采取政府补贴、水企亏本、用户出小部分资金的模式进行户表改造，却同样遭遇了阻工。部分居民不愿意出资改造，也不愿意交水费，6栋楼房至今只改造了两栋。

    “解决巨额欠费问题，除加快‘一户一表’改造进程外，还寄望于相关部门的支持协调，创造一个良好的供用水环境，以利于企业自身发展与市民正常用水。”自来水公司负责人称。